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水上乐园 编辑

水上乐园是主题公园的一种,多数娱乐设施与水有关,常见设施有:水滑梯、造浪设备、漂流河、戏水小品、滑板冲浪、互动水屋。

业界研究

火爆态势

随着我国经济的发展,人们收入水平和消费水平显著提高,促使第三产业和旅游产业的不断发展与成熟,水上乐园作为主题公园的一种,以独有的文化内涵、科技含量以及强大的娱乐功能,成为当下都市旅游产品中最炙手可热的明星,几乎每个100万以上人口规模的城市都在谋划、上马或已落地运营,整体呈极端火爆态势。

在我国,水上乐园发展经历过三个时期:90年代-21世纪初;2005-2009;2010至2018年。

90年代-21世纪初:为数不多的水上乐园主要集中在北京、广州、上海一线城市,并出现了一段时间的繁荣期,现如今由于无法适应市场需要的转变而大都衰败。

2005-2009年,水上乐园占地规模呈现上升趋势,发展比较乐观。

2010开始,乐园在全国呈现遍地开花的现象,大部分省市都相继有了自己的水上乐园,大规模、新奇、刺激是这一时期水上乐园的发展特点。从财务层面看,这几年推出市场的水上乐园不管怎样做、不管落在哪,就经营利润率来说都不会低于40%,盈利是肯定的,问题是如何做到投资效率更高。

现下的水上乐园在运营期基本都呈现“人山人海”的景象。水上乐园的建设周期通常只要0.5-1年。在运营正常的情况下,前一两年就可以收回成本,第3年进入盈利期。有些经营状况非常理想的水上乐园,第1年就开始实现回本并盈利。一直处于不回本状态的水上乐园与其投资规划有着直接的关系。水上乐园作为新兴的主题公园,与其他旅游资源的相互整合,可以极大地带动一个地区旅游业的发展,因而受到政府部门的重视和支持。作为一个新兴的产业,在现下供给不足的情况下,广大的开发商在看到巨大的利益前提下愿意投资水上乐园行业。

劣势观察

劣势一:缺乏管理人才、粗放经营

水上乐园项目盈亏的影响因素中,设备占的比例不超过50%,更重要的因素在于项目投资策划、运营管理和市场营销。投资水上乐园要立足长远,制定一个专业的运营解决方案,才能让水上乐园的投资风险更小。而由于水上乐园行业发展过于迅猛,导致专业人才匮乏,经营粗放。

劣势二:项目复制堆砌

现下开发的很多水上乐园缺乏鲜明主题和文化创意,项目复制,设备堆砌,用房地产开发建设的思路和手法来规划、建设、经营水上乐园,与现代水上乐园的专业要求甚远,也是未来3-5年内国内一大批水上乐园被淘汰的主要原因。

劣势三:设备品质参差不齐

在市场需求的推动下,水上游乐设施设备向更高速、更具刺激性的方向发展。对游乐设施检验资料进行分析统计,发现资质资料不完善,安全维护不到位等一系列的品质问题、安全问题依然存在。水上乐园一旦出现安全问题,很可能导致乐园直接破产。设施设备的科学化、标准化、规范化亟待加强。

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